综合 来源：中国金投网 2022-10-19 13:16:34
房贷利息能申请降低利息吗?
可以。
方法有以下几种：
1、提升综合资信条件
银行审批房贷利率是根据借款人的综合资信条件来定的，比如个人信用、负债情况、工作收入以及还款能力等等。
保持良好个人信用，结清其他贷款以降低负债率，补充证明收入资产情况，适当购买银行理财或办理定期存单，等等这些，或多或少都能帮助房贷利率审批降低。
2、商贷转公积金贷款
若申请的个人住房商业贷款利率偏高，那么可以等到公积金贷款满足条件之时，申请转为公积金贷款，房贷利率就可以降低了，这是最直接也最简单的一种方法。
比如长沙公积金，只要连续正常缴存12个月，再满足其他条件，便可以转为公积金贷款，贷款5年以上利率只要3.25%，是非常低的。
3、申请转为LPR浮动利率
LPR浮动利率推行以后，各大商业银行都会给予借款人一个选择机会，包括以前就办理了房贷的那一批人群。
选择转换为LPR浮动利率后，房贷利率的执行就会受LPR利率的变动影响，若LPR利率报价下调，那么房贷利率也会跟着下降，但不会随时变动，一般是每年的1月1日重新定价一次。
提前还款10万有意义吗?
提前还款10万是有意义的，提前还款是需要进行申请的，申请之后，银行会进入审核阶段，只有在审核通过之后，才能前往网点办理提前还款的具体手续。对于有的人来说，提前还款10万，能够缩短未来还款的年限，还款的周期会加快，还清的时间更早一些。
提前还款有2方面，一个是减少月供，也就是每个月要还的费用减少了，也就相当于每个月的压力小了很多，但是还款的年限是不变的。另一个就是缩短年限，也就是说还款的年限变少了，但是每个月的月供还是一样多，效果不是立竿见影的，而是需要很多年之后才能感受到这个好处。
其实无论是否提前还款，都是要根据个人的情况来决定，自己的经济实力和工作收入是很关键的因素，提前还款能在一定程度上减轻用户的经济负担，既能早日还清贷款，还能为未来生活增加开支，因此对于大部分的人来说，都是比较有意义的。
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