契税2023年收费标准是什么?契税可以延迟几年交吗?

综合 来源:中国财投网 2023-06-05 15:12:51

契税2023年收费标准是什么?

1、个人购买家庭唯一住房:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2、个人购买改善住房:对个人购买家庭第二套改善住房,面积为90方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

3、个人购买第三套房:如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,房子契税税率都为3%,没有减免的情况。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

契税可以延迟几年交吗?

1、契税不可以延迟几年交。如果没有交契税的话,将不可以办房产证,而且契税是有规定的交纳期的,如果没有在规定的时间内交纳契税的话,可能还会产生滞纳金。

2、法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

第三十三条

纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定,擅自作出的减税、免税决定无效,税务机关不得执行,并向上级税务机关报告。

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