综合 来源：中国财投网 2023-02-08 10:51:10
银行贷款的利率一般是多少?
一、商业贷款:
1、贷款期限一年以内(合一年)，贷款利率为4.35%。
2、贷款期限一五年(含五年)， 贷款利率为4.75%。
3、贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。
二、公积金贷款: .
1、贷款期限五年及以下，贷款利率为2.75%。
2、贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。
银行贷款利率目前是以中国人民银行2015年10月24日公布的金融机构人民币贷款基准利率作为参考。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一， 在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控,吝观.上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。
其中，以同业拆借利率为基准利率的国家有英国的伦敦同业拆放利率(Libor)、美国的美国联邦基准利率(FFR)、日本的东京同业拆借利率(Tibor)、欧盟的欧元银行同业拆借利率(Euribor)等; 以回购利率为基准利率的国家有德国(1W和2W回购利率)、法国(1W回购利率)、西班牙(10D回购利率)。
贷款LPR必须满一年才生效吗?
贷款LPR不是必须满一年才生效。
据统计，申请办理取得成功后标价标准便会宣布起效了，只能一次挑选的机遇。假如存有共同借款人，必须由主贷人先明确提出变换，再由共同借款人确定，在双方都沒有质疑的状况下，申请办理后才会起效。如果是问新的年利率是否即时生效，这一就并不是了。住房贷款每一年都必须再次标价，标价后才会实行新的年利率。
LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。存量房贷利率挂钩LPR具体是什么时候生效，是需要看房贷申请者申请的利率调整日的时间来判断的。
房贷lpr是按年的，虽然lpr每月都会进行更新，但是贷款人的房贷利率是根据签订房贷合同时所约定的时间进行计算的，如果约定的是一年，那么一年后房贷利率就会更新。约定的是一年以上的话，那么等约定的年限到了，房贷的利率就会更新，没更新前则会按照合同的约定利率执行。
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