综合 来源：中国金投网 2022-11-17 08:21:29
二次贷款需要什么条件?
1、贷款人在使用以前的贷款时,没有逾期记录,个人征信优良;
2、贷款人的还贷能力优良,二次贷款申请,通常对贷款人的还贷能力需求高些,会要求提供个人收入证明或是银行流水;
3、如果是在银行申请贷款,二次贷款对负债比率规定比较严格,例如负债比率不可以高于40% ,或更严苛的,会要求不可以高过35%,贷款需 要先搞清楚状况。
房产证二次抵押的利弊?
1、逾期风险增大：房屋二次抵押会增大还款压力，如果大家在生活中遇到一些特殊情况，很有可能无法按时归还贷款。
2、利息比较高：因为房屋是二次抵押贷款，所以给银行带来的违约风险会大很多，在这样的情况下，银行在贷款利率方面一般会采用上浮的政策。
3、影响生活质量：每个月的还房贷压力增大以后，最直接的弊端就是自身的还款压力变大，日常生活质量会随之下降。
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