综合 来源：中国财投网 2022-08-26 15:49:58
在如今，如果房贷逾期时间比较久，个人实在无法还清的话，可以跟银行协商还款，双方协商一个可行的方案，很多人对此的认识不多，那么房贷逾期了怎么跟银行协商解决?房贷逾期两年银行会如何处理?下文就来带大家了解一下。
房贷逾期了，用户需要主动联系银行，首先告知银行房贷逾期的原因，其次提交相关的证明材料，最后再向银行申请协商还款。银行收到用户的申请后，会对用户进行审核，提交的证明材料真实、有效，那么通过审核的概率就会比较高，通过审核后，银行就会与用户进行协商。
而用户与银行协商失败了，就必须尽快还清逾期的欠款，逾期期间银行还会加收逾期利息，在还款时，除了需要归还逾期的本息，还会需要额外归还逾期利息。用户只要归还了房贷逾期的欠款，逾期的负面影响就可以降到最低，之后逾期记录也会自动删除。
房贷逾期两年银行会如何处理
1、如果是中途出现变故导致个人不能按原计划如期还款，这时候可以向贷款银行提出延期还款申请。要尽可能表达自己有良好的还款意愿，但是现在生活困难无法一下子还清欠款， 所以要进行延期还款;
2、寻找亲朋好友的帮助，向自己的一些亲戚朋友借钱先把欠的房贷还完，手头宽裕之后再还给亲友;
3、卖房还贷，房贷逾期时间如果过长的话，银行根据贷款合同是有权进行拍卖房产处置的，这时候实在是没办法还房贷的话只能卖掉房子偿还贷款。
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