房贷利率是一年一变吗？房贷每个月还的钱会变吗？看签订的哪种贷款还款法

综合来源：中国金投网 2022-08-26 15:46:30

在如今，很多人看到LPR调整以后，都不知道房贷年利率什么时候调整，LPR是每个月都会调整的，但房贷利率是不一样的，那房贷年利率一年一变吗?房贷每个月还的钱会变吗?下文就来带大家了解一下。

房贷年利率一年一变的，如果用户在办理房贷时选择的是浮动利率模式，那么用户的房贷利率就会根据基准利率的变动情况一年调整一次。

当然如果本年度基准利率没有发生变化，那么房贷的利率就不会发生调整。而如果用户办理房贷时选择的固定利率模式，那么无论基准利率如何变化，房贷的利率都不会有任何变化。

虽然LPR是每过1个月就公布数据，但是调整是一年一调，一般是年初调整或是按办房贷时定的重定价日调整，调整后一年以内都是以这个利率和当地加点进行计算。

房贷每个月还的钱会变吗?

房贷每个月还的钱会不会变，要看当初和银行或住房公积金处签订的哪种贷款还款法。

选择等额本息贷款，借款人在每期以相同的金额偿还贷款，每期还的金额包括每期需要还的利息、本金，利息所占每期还款额的比例逐月减少，本金所占每期还款额比例逐月增加，那就是每个月还款金额不变;选择等额本金还款，每个月还款越还越少，每个月还款金额不一样，先期几年每月还款金额大，以后还款金额逐月递减。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。