收入不够怎样才能申请房贷？房贷收入证明不够两倍怎么办？

综合来源：中国风投网 2023-07-04 14:53:46

收入不够怎样才能申请房贷?

申请房贷的方法分别是：以更便宜的价格买房、提高首付比率、拉长贷款期限、提高收益、为你自己寻找一个依靠、降低公司负债比例。

1、以更便宜的价格买房

当客户买房时，如果因为收入不够而无法通过房贷申请，则可以选择购买总价较低的房屋。这样在首付不变的情况下，客户对房贷金融的依赖就会降低，也能让银行或公积金中心降低对自己收入的要求。

2、提高首付比率

如果客户的经济条件允许，可以适当的提高首付比例，将原本的30%的首付提高到更多，也可以降低银行对自己收入的要求，但是体制改革的首付比例对客户有一定的经济能力是有要求的。

3、拉长贷款期限

一般情况下，房贷最多可以申请30年，随着时间的推移，所产生的总利息会更高，但是平均到每个月的还款压力会更小。因此，如果客户的收入不够高，那么在选择贷款期限的时候，可以尽可能地选长一些，让自己的收入可以支撑起贷款的月供，从而使房贷顺利下款。

4、提高收益

对于在办理房贷前，对自己的收入并不是很有信心的人，可以先等等，然后再想想怎么提高自己的收入，让自己的收入能够完全覆盖到贷款的花销，这样才能让银行、公积金中心放心。

5、为你自己寻找一个依靠

收入不足，会让银行或公积金中心对自己的还款能力产生怀疑，所以，客户可以尝试提供更多的担保，例如找一个资质较好的第三方，由担保人承担连带还款责任，也可以降低银行对自己的收入流水的要求。

6、降低公司负债比例

银行在评价客户收入时，要看其负债情况，若有外债，则需要提高其利息。所以，客户可以在办理贷款前，将自身的债务还清，从而降低银行对自身收入的要求。

房贷收入证明不够两倍怎么办?

1、户可以提供相应的银行认可的资产:例如不动产、债权等额外的资产证明;

2、增加购房的首付款:从而减少月供的款项，这样银行对于个人收入的要求就会降低;

3、可以增加共同借款人:例如增加配偶，或者父母作为共同借款人。

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