评估价值是资产的什么价值？评估价值就是公允价值吗？

综合来源：中国财投网 2023-04-17 16:16:42

评估价值是资产的什么价值?

1、评估价值是资产的收益价值。

2、它是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

3、此方法，国外用得最普遍，在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其成本。

4、在运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期;要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏忽即将带来风险。鉴于以上受到收益预测.的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为-种补充法,用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。

评估价值就是公允价值吗?

公允价值(fair value)亦称公允市价、公允价格。

熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格,或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖的成交价格。在购买法下，购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。公允价值的确定，需要依靠会计人员的职业判断。

公允价值通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估(相关文件规定时效为1年) ,在实务中可以这么理解。

评估价值往往是用来衡量和分析保险公司内含价值的主要工具。内含价值加上保险销售公司的价值便是评估价值。

评估价值也指评估资产在评估之日的价值，按重置成本法评估是指该项资产在评估时尚存的价值;按权益法评估是指该项资产截至评估日止还能为持有者创造权益。

从评估机构的评测机构来看，公允价值也是需要资产评估机构来进行评估的，那么评估价值就是公允价值。

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