综合 来源：中国财投网 2023-04-12 10:06:18
契税可以延迟几年交吗?
契税不可以延迟几年交的，如果没有交契税的话将不可以办房产证,而且契税是有规定的交纳期的,如果没有在规定的时间内缴纳契税的话还会产生滞纳金。契税具体的缴纳时间是与购房者所处的城市有关的，有些地方规定了购房者需要在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。除此之外完税证明对卖房影响比较大,完税早可以售房的时间也早,因此契税最好还是尽早交。
一手房契税最晚什么时候交?
商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)。
契税纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋所有权证之前。
滞纳金：
业主错过交纳契税的30天时间，现实中会有许多原因。按一般情况来说，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。
拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。契税的应纳税额，即房产总价乘以适用税率：1997年10月1日起买卖商品房的，适用税率3%;1999年8月1日起，凡个人购买自用普通商品住房的，契税税率为1.5%。
凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的，应按照规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金;滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的，统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
下一篇：最后一页
