个人住房房产税是什么？个人住房房产税怎么交？征收房产税有什么用？

综合来源：中国财投网 2023-02-14 08:53:30

个人住房房产税是什么?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

个人住房房产税怎么交?

一、付费通网站:

1、缴纳税款的人可以直接登录付费通官方网站，按照网上流程纳税;

2、缴纳税款的人可在付费通的网站交滞纳金以及逾期的税金。

二、通过银行缴纳:

1、缴纳税款的人可以通过相关银行办理个人业务的窗口，用银行卡或者是现金来纳税;

2、银行网点的服务时间与个人业务的日常处理时间相同，详情请咨询银行;

三、税务专窗:

1、房屋交易中心的税务窗口;

2、缴纳税款的人到税务窗口纳税的，携带具有银联标志的银行卡，通过POS机当场纳税即可。

征收房产税有什么用?

1、开征房地产税是缩小贫富差距的方式，优化资源配置的需要。财产税是通过对高收入者多征收，对低收入者少征或者不征税，以调节富裕阶层财富为主的税种，其目标是通过对社会财产的征税，缩小贫富差距。房地产税是对纳税人不动产的征税，对富人的财产和收入起着调节作用，因为房地产价值越高的人，交税越多。

2、开征房地产税是健全财产税体系，规范财产税制度的需要。财产税是世界大多数国家普遍设置的税制，是一个国家税收体系的重要组成部分，构成西方国家地方政府财政收入的重要来源，平均占地方财政收入的50%以上。在我国，根本没有建立规范的财产税制体系，财产税不仅税种单一，而且征税范围窄、税收规模也小。

3、开征房地产税有利于促进地方政府克服短视，为保证其长期收益而注重改善投资环境，从而为促进中国的发展创造条件。从房地产税的角度看，涉及两种不同的土地管理方式：一种是城市土地采用批租形式;另外一种是，土地的初始交易基本不作限制，但是土地开发后，要定期进行评估，并征收房地产税。

4、开征房地产税是公平税负，促进房地产业发展需要，目前我国对房产征税实行内、外两套税制，这不仅造成税制复杂，增大征收成本，而且导致税负不公，影响企业的公平竞争，妨碍房地产业的发展。

5、开征房地产税可以合理利用土地，抑制“炒房”的行为房地产税对房地产保有环节征收，对闲置的土地和空置的房屋也要缴税。这样可以促进房地产开发商节约使用土地，尽量减少土地闲置，达到土地资源的合理有效利用。

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