房产税是不是每年都要交？房地产税和土地使用税应由谁来交？

综合来源：中国财投网 2023-01-19 09:47:09

房产税是不是每年都要交?

是的，每年都要交一次。

房产税指的是对房屋的产权所有人进行收税。目前还没有在全国范围内普遍实行。-般来讲，否应该交房产税以及房产税纳税期限由当地政府决定，具体有以下几点。

1、一套房普遍免征房产税。但如果房屋占用公共资源和自然生态环境，或者有碍公序良俗时，就需要交房产税，例如风景名胜区住房。另外,高档住宅也需要交房产税。

2、二套房按免税面积适度征收。商住房明确为非住宅，属于财赔,按财产所得标准进行征税。国家规定，房产税按年征收、分期缴纳。但纳税期限不是固定的，由省、自治区、直辖市人民政府规定,这就会出现各城市、地区的征税时间并不一致的说法。虽然时间不-致,但是房产税每年都要交这个规定却是统一的。

3、如需进行缴纳房产税，应在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

4、纳税人可以到住房所在区县税务办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税，也可以到房产部指定的银行网点进行缴费办理，另外登录相关网站进行网络支付也是一个可行的办法。

房地产税和土地使用税应由谁来交?

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1、个人持有住宅的不用交纳房产税，只有将房屋作为办公营业厂地使用时，就需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳，

2、和房东签定租赁合同时，如果未明确房产税的义务缴税人时，应该有房屋所有人缴纳房产税，

土地使用税由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。

土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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