自己是个体户想房贷怎么开具收入证明？商业贷款收入证明有什么要求？

综合来源：中国财投网 2023-01-18 11:36:38

自己是个体户想房贷怎么开具收入证明?

1、担保人为个体户，收入证明去税务局办理。

2、收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

3、在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。

4、许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。

商业贷款收入证明有什么要求?

1.需要达到购房月供加其他负债月供之和的二倍，例如某客户车贷每月2000元，现在商贷购买住宅月供3000元，则收入证明至少需要(2000+3000)x2=10000元。

2.按银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机。

3.收入证明上需填写单位地址，加盖单位公章/人事章。

4.年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

5.商业贷款如果借款人为公司法定代表人或合伙人，那么收入证明应如何开具：

(1).收入证明加盖单位公章/人事章。

(2).提供公司营业执照原件及加盖公章的复印件。

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