车位是有单独的产权证吗？车位无产权和有产权有什么区别？

综合来源：中国财投网 2023-01-03 14:49:07

在如今，购买车位的时候，我们要注意产权证的问题，有一些公共的停车位，是无法办理单独产权的，但有很多人车位是出售的停车位，那么车位是有单独的产权证吗?下文就来带大家了解一下。

车位是有单独的产权证的，一般来说，没有纳入公摊面积的商品房车位是有产权的，这样的车位可以办理单独的产权证书，只需要在接到通知后，到车位所在地的不动产登记中心办理车位的产权证即可。

不过如果是公共的停车位是没有单独产权的，大多小区建筑区域内所规划的停车位都属于开发商所所有这种车位，在没有交易之前归属于开发商，因为是有产权，所以能够通过正常的交易流程，通过买卖或转让的方式来出售给个人。

车位无产权和有产权有什么区别?

1、有产权的车位可以入市交易，无产权车位只能出租，行使使用权。2、有产权的车位与无产权的车位的使用年限不同。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

业主要不要购买车位

现实中很多人买了房子之后花了好多钱，如果再买一个车位，甚至能够在一些五、六线城市买一套房子了，很多人就在纠结到底要不要将车位一起买。

1、如果你的资金允许，可以购买一个产权的车位。其实现在买产权车位也相当于投资行为，后期这个车位说不定还能够涨价，对你来说就是赚了。

2、对于有车一族来说，回家之后停车，又去抢车位，甚至会出现违停的问题，所以还不如购买一个车位，这样回家的时候就有一个固定的车位等着你，也避免了更多的麻烦。

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