综合 来源：中国风投网 2022-12-15 14:48:39
住房信息系统联网是什么?
全国住房信息系统计划于2013年实现县级以上城市联网(截至目前，到2020年全国联网尚未实现，各省市仍在建设自己的商品房合同备案系统)。届时异地购房、多套房子的监管，以及房产税政策，都将有基础数据基础支撑。到2014年底，40个重点城市的信息系统将实现网络化。买房信息异地网络化，吸引了人们的注意力。在首批40个连通城市中，温州和深圳， 大连， 宁波， 无锡， 苏州， 厦门， 青岛， 北海和三亚位列前十大房地产热点。
住房信息系统联网的不仅仅是全国各地房管部门的联网。住建部文件要求为公安、民政、规划、国土、财政、统计等部门保留数据接口，提取相关信息。“房产税、住房保障、控制犯罪嫌疑人资产，甚至城市规划、统计研究等。都可以使用这个系统。”
那么，这次推出的全国联网有什么影响呢?
划重点：1.签完合同立刻网签，高价房源将会迅速体现，一定程度上会拉高网签价格;2.新房、二手房、金融服务，今后要在各自办公场所现场网签备案;3.推进全国一张网，一旦联网，你在全国有几套房就都能查到了。
网签即时备案，住房网签联网，炒作游戏不能玩了“千万豪宅秒”，“20分钟800多套房售罄”.近年来，无论房价是涨是跌，市场是冷是热，这样的消息总是听到，给楼市的投机火上浇油。这是网签滞后、监管不完善造成的。要知道，房子只有在网上签了字才能锁进去。至于现场有多少人排队，有多少人签购房合同，都不是关键。关于是否签购房合同，最后是否解约，有相当大的猜测空间。根据新规，一旦购房者签订合同后，需要即时网签备案。在网上签约备案，销售数据一目了然，所谓的“售完”炒作游戏就不管用了。全国住房信息联网，楼市家底将会一清二楚
换言之，在国家眼里，你有几套房子是完全透明的。
第一，以人查房将会成为现实，虽然不会对所有人开放，但是至少在相关部门信息一目了然，
第二，是为准确调控楼市提供了可能，也为“一城一策”创造了更多的想象空间，为房产税的到来做好了准备。
第三，部分开征房产税在技术上是无障碍的，唯一的悬念是时间，因此，开征房产税基本上不再有技术障碍，也有一定的舆论基础。至于什么时候开征，怎么开征，要看楼市和经济的大环境。
毕竟房产税影响全身，和技术、经济、社会知名度有关。能否遏制房地产投机，稳定房价，备受关注。显然，房产税是不会轻易开征的，需要一个恰当的时机比如楼市稳定，否则，容易导致房子市场的波动，作用恰恰相反。当然，按照相关负责人提出的“立法先行、全权负责、循序渐进”的12字方针，不会一刀切，也不会在所有城市同时推行。可以说开征房产税是一个大概率事件，但是房产税落地还需要一段时间。
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