综合 来源：中国金投网 2022-08-22 14:24:40
如今，房子还有投资价值吗?哪类类房子将被打入冷宫?别再乱买了。一种是小产权房另一种是县城的高层住宅，那么这两种房子究竟有何问题呢?
第一类：小产权房
去年5月，住房和城乡发展部以及联合国土地和资源局发布了有关小型房屋房地产注册的通知。过去应适当处理去中心化注册的形式，但是小产权房借助此次不动产登记实现合法化。通过宣布住房和城乡发展部的消息，这是小产权房的最终决定。明确规定以后小产权房不能转正了，这让很多投资小产权房的投资客的期望都落空了。所以在国家对小产权房的这种政策下，小产权房基本上已经失去了投资的价值。
第二类：县城的高层住宅建筑
由于一些较旧的高层住宅建筑正在缓慢老化，因此在高层住宅建筑中暴露了越来越多的问题。例如，电梯和其他机械设备的老化，例如高层住宅建筑物的主体质量，以及在高层住宅建筑中逃脱和救援的困难。随着高层住宅的这些问题逐渐暴露出来，人们发现高层住宅不如低层住宅，甚至比新建的低层住宅更糟。更重要的是，对于那些已经老化和破旧的高层住宅建筑物，不仅维护成本很高，而且开发人员不愿意拆除高层住宅建筑，这也是一个大问题。
马云为啥说2025年房价如葱 2025年房价多少一平?
1、马云说2025年房价如葱是夸张的说法，马云的原话是“在过去的8年中国房价整体呈现了上涨趋势，未来最便宜的或许就是房子，房价如葱，如树叶(一样不值钱)。”
2、马云说2025年房价如葱是对未来房价的预测。在过去房地产高速发展，房价增长很快，房地产行业不能再这么飞速发展下去，而应该回归到理性的发展轨道上去。在未来房地产应该会维持在合理的发展速度，房价也应该保持在合理的水平，所以未来居住解决之后，房子自然就不值钱了。
3、马云说2025年房价如葱如今成为现实，2022年1-2月的全国平均房价为9845元/平方米，同比跌幅为10.7%。当房价下跌，很多家庭都不愿意买房，担心面临家庭资产缩水的风险，当资产贬值，购房者也没有资格要求开发商赔偿自己的损失。
4、2025年全国平均房价预计一万元左右一平。自2021年下半年开始，房地产市场持续了很久的低迷状态，楼市调整的趋势已经非常明显。从2020年至2022年，“房住不炒”已连续三年被写入政府工作报告。保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。
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