综合 来源：中国财投网 2022-07-07 14:28:30
银行利率不改需要去银行确认吗?需要。贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告,将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统-调整为LPR (贷款市场报价利率)定价方式。
以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布 ，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
银行浮动利率是改还是不改好
银行浮动利率好不好，首先，我们先要来了解下银行浮动利率和固定利率的区别：
LPR浮动利率会在周期内随着LPR报价而变化，房贷利率有可能下降，也有可能上升，而固定利率是指房贷利率水平在合同剩余期限内不变。弄清楚上述问题后，相信大家已初步了解LPR浮动利率好还是固定利率好了，但最终仍需结合大家个人情况而定。
另外，从央行公告中可以看到，想要重签房贷利率需要同时满足三个条件：
1、2020年1月1日前发放或已签订合同但未发放的贷款;
2、房贷利率以基准利率上下浮确定
3、浮动利率，如利率在每年1月1日调整。当然了，公积金贷款不包括在内。
LPR浮动利率变动后对月供的何影响：
LPR会在每月20日重新报价，但并非是每次报价后调整房贷利率，而是贷款人与银行协商LPR定价周期，在周期内(最短1年最长5年)变更。根据计算得知，LPR每调整5个基点，对百万贷款月供影响约30元。
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