综合 来源：中国财投网 2022-06-10 15:18:47
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款需要注意什么
个人公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理规定的贷款限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理咨询;组合贷款额度是指根据本人住房公积金月缴存额核定出住房公积金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请个人商业贷款。
国家各地区住房公积金管理制定的贷款期限不同，贷款时请向当地住房公积金管理咨询。需要注意的是组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。
我们的公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业性贷款部分按照贷款银行个人住房商业贷款标准执行。
组合贷款怎么贷最划算?
一、公积金贷款尽管用! 在公积金贷款方面，申贷者一定将公积金贷款能贷多少就贷多少，能贷多久就贷多久!以最大限度地发挥公积金贷款的优势，毕竟每位公积金缴存者一辈子只有两次办贷机会，错过了就亏大了!
二、记得用公积金进行还款扣费。 月供是房贷者的生活重压，所以当公积金账户余额抵充公积金贷款月供以后，剩余余额就能抵充商业贷款了，如此一来，贷款人就可以节省一大笔钱之余，还能减轻不少还款压力!
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