综合 来源：欧创财经搜狐号 2020-08-24 15:06:35
随着我国经济不断的高速发展，伴随而来的是老百姓的收入逐年在提升，同时我国的房价也是逐年在上涨，但有一个问题就是房价上涨的速度超过了收入上涨的速度，这也让很多人根本就买不起房，比如小编就是其中一员。别说那些大城市了，单单看一些三四线小城市，房价动辄就上万元，但收入呢?基本上多数人都还在3000元到5000元之间，试问，你2个月赚的钱能买1平方的房子，要多久才能买房?所以说想要买房真的很难。
一直以来，有几个问题一直困扰着很多人，那就是要不要买房?如果要买房，什么时候买最合适?对于没有住房的人来说，买一套属于自己的房子可以说是一生的夙愿，毕竟在中国人的思想中，有房才有家，而且现在的房子已经不再单单是一个住处这么简单了，而是附带了很多的社会属性，比如落户，比如子女入学，可以说很多人买房不仅仅是因为缺少一个住的地方，而且因为房子所附带的其他属性。
至于买不买房，很多人心中都有“一杆秤”，而在什么时候买房最合适，这个没有人能告诉你，毕竟房价的走势谁也没有办法准确预测，即使是所谓的经济学家也不能。不过国家为了缓解老百姓购房的压力，也出台了很多的“优惠”政策，可以说这些“优惠”政策的出炉，还没买房的人都笑了，毕竟在这些“优惠”政策面前，每一位购房者都可以减少一大笔支出，而对于买不买房这个问题，很多人都有“答案”了。下面一起来了解下。
房贷利率连续7个月下跌
想要买房的人对于房贷都有一定的了解，毕竟绝大多数人想要买房都是选择按揭贷款，而按揭贷款的话每个月需要向银行支付的房贷是多还是少，那主要就是和房贷利率有关，可以这么说，一旦房贷利率持续上升，那你每个月的还贷金额也将逐月上涨，反之亦然。
根据数据显示，进入2020年以来，我国的首套房平均房贷利率已经连续下跌了7个月，到2020年7月份的时候，首套房平均房贷利率已经跌至5.26%，和2019年7月份相比的话下降3.31%，和2020年6月份相比的话下降0.38%，房贷利率的下跌，对于想要买房的人来说，那无疑是一个福音。
购房补贴
你买房，国家给你出钱补贴，高不高兴?2020年6月份以来，我国一共有14个城市启动了“人才引进”计划，而对于这些人才自然也给出了各种各样的补贴政策，其中就有一项是购房补贴，不过前提是你是国家所规定的“高端人才”。
有人也许会问了，补贴是多少?对于补贴的金额每个“人才”也都是不一样的，甚至城市与城市之间也有不同，比如说如果你是本科学历，那有的城市给出的补贴是每个月1500元，而有的“高尖端人才”其补贴金额能达到300万，可以说补贴的多与少，主要是取决于个人。
个税中的专项扣除
2020年4月份到6月份的“全民退税”想必很多人都知道，甚至也都参与进去了，那你可能就了解了，在新的个税中，有一个是专项扣除，其中有一项就是专门针对有房贷的纳税人的。根据新的个税法中显示，该项被称之为“住房贷款利息专项附加扣除”，每个月为1000元，一年下来将减少12000元的个税，扣除期限最长不超过240个月，也就是说最高的话能减少24万的利息支出。
共有产权房
很多人收入不高，但又想要买房，那这时候怎么办?也许共有产权房是一个不错的选择。所谓的共有产权房指的是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，而在产权方面将有地方政府和个人共同持有，比例可能是“七三开”，也可以是“五五开”，主要看各地政府的政策。
总结
房价持续上涨，这是国家也不想看到的，所以近年来对于楼市的调控力度逐年增强，并且三番五令的重申“房住不炒”的政策思想，并且出台各种“优惠”政策，可以说国家之所以这么做，主要就是为了让这些买不起房的人可以尽快拥有自己的住房，对此，你对要不要买房有“答案”了吗?
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