综合 来源：中国财投网 2022-05-27 14:41:25
商业地产上市公司有：
1、永安林业：
从近五年ROE来看，近五年ROE均值为-21.7%，过去五年ROE最低为2018年的-90.07%，最高为2020年的6.22%。
3、由于国家宏观经济处于放缓阶段，酒店行业遭受较大冲击，但随着国家城镇化进程的加快，旅游业发展、商业地产发展和产业园区建设等诸多因素积极影响酒店市场，同时，城镇居民居住条件的改善，均有力促进了定制家具行业的发展，将进一步扩大定制家具的经营规模与盈利水平。
2、金开新能：
从近五年ROE来看，近五年ROE均值为-53.27%，过去五年ROE最低为2019年的-181.03%，最高为2020年的3.53%。
3、百联股份：
从近五年ROE来看，近五年ROE均值为5.18%，过去五年ROE最低为2020年的4.36%，最高为2016年的5.64%。
公司在浦东新区拥有一家大型购物中心，迪斯尼的建成可能会带动这部分商业地产升值。
4、岩石股份：
从近五年ROE来看，近五年ROE均值为-29.34%，最高为2017年的6.76%。
公司不动产运营管理业务通过运营管理自持的一线城市商业地产收取租金实现回报。
工业地产和商业地产哪些区别?
1、工业项目的目标客户要不是生产型企业购买工业厂房楼或者技术性、高新技术企业上市企业或准备发售的企业购买单独楼;商业地产的总体目标消费者以本人或企业为企业的经营者或是。
2、工业项目的所在位置一般 在 或近郊区，对交通出行与客流量沒有过多强制要求;因商业服务项目的使用价值主要是反映在所在位置上的，因此一定要挑选商业圈的关键或有发展趋势人口数量集中化且客流量多的集中化商业服务地区。
3、商业服务项目的功能范畴一般如：买东西功能、餐馆功能、游戏娱乐功能、休闲娱乐功能、商务接待功能等，买东西功能又可以细分化为百货商店、卖场、仓储超市、购物广场和技术专业店等;工业项目则不但包含的商业服务项目的绝大多数功能，此外也有商务接待、工业生产制造工业厂房、物流仓库和定居等功能。
4、工业地产的设计方案，主要是偏重于与生产制造的内、外界的室内环境的构建，商业地产的设计方案需要根据销售市场的要求，主要是为了更好地达到终端设备顾客人群所令人满意的室内环境构建。
5、工业地产与商业地产在开发设计全过程中，对技术专业规定的水平和关键全是不一样的。两者都要遵照住房房地产所遵照的消防规范和建筑防火规范，商业地产还需要遵照第三种标准即商业服务标准。
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