综合 来源：南方财富网 2022-03-24 11:11:31
最新消息：融创中国（01918.HK）开跌5%，此前预期2021年度净利润同比下降约85%，且计延迟公布2021年经审核业绩。
对于延迟公布的原因，融创称，因新冠疫情导致出行、物流及其他限制，集团的审计程序无法按期完成，主要包括银行、客户及供应商等函证程序。部分主要运营城市快递停运，各地有员工被隔离或办公现场被封控，部分附属公司盖章困难，导致函证发出延误。
同时融创表示，预计2021年归母净利润较2020年下降约85%，核心净利润较2020年下降约50%。
而2020年，融创中国营收2305.9亿元、归母净利润356.4亿元，同比分别增长36.2%和36.9%。
3月22日开盘后，融创中国股价一度跌11.81%。截至发稿，融创中国股价6.1港元，涨幅1.5%。
对于下降的原因，融创中国称，主要是因为公司2021年处置的贝壳股票的投资损失。
根据去年底融创公布的减持贝壳股票消息，2021年10月29日至12月7日期间，融创累计出售约2671.3万股贝壳美国存托股票，相当于约8014万股贝壳A类普通股，总价约为5.3亿美元。
10月末，融创曾称，2021年6月1日至10月28日期间，累计出售约1863.9万股贝壳美国存托股票，总价约5.54亿美元。综合计算，两次抛售，融创共出售贝壳股票10.84亿美元。
融创称，抛售贝壳股票，预期将在2021年度录得税前亏损约人民币56.3亿元。
对于出售原因，融创彼时表示，出售贝壳股票乃按计划收回财务投资，支持聚焦主业发展，进一步优化资产结构。
同时，融创中国表示，2021年度的销售收入有所降低且毛利率下降。这也导致利润下跌。
数据显示，2021年全年，融创累计实现合同销售金额约5973.6亿元，同比仅增4%，累计合同销售面积约4141.8万平方米，合同销售均价约14420元每平方米。
而2022年以来，融创中国销售情况同样不容乐观，今年前两个月，融创中国实现合约销售502.8亿元，同比下降26.5%。
此外，融创还表示，计提的存货减值、应收款项等预期信贷亏损拨备有所增加，这些因素也是导致利润下滑的原因之一。
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