综合 来源：金融投资报 2021-08-04 15:54:37
(数据来源：企业年报)
北京时间2021年8月2日，财富中文网全球同步发布了最新的《财富》世界500强排行榜。碧桂园以670.8亿美元的营业收入、50.75亿美元利润位列榜单第139位，较去年第147位又前进8位，较初次上榜时的第467位，已累计前进了328位，连续五年实现攀升。
据了解，《财富》500强以营业收入为主要依据对世界各国企业进行排名，是衡量全球大型公司最著名、最权威的榜单之一。随着中国国力强盛、经济繁荣，中国企业持续做大做强。今年，中国共有143家企业上榜世界500强榜单，上榜企业数量继续领先，稳居全球第一。
五年持续进阶 经营实力稳健
分析历年榜单我们不难发现，2019年碧桂园是榜单中上升最快的企业，2020年是全球上榜房企首位，2021年排名再创新高，展现了公司雄厚的实力和持续成长性。
稳健是一个企业发展的根基，碧桂园自2017年首次入榜以来，其各方面的表现正印证了这一点。统计显示，2016年至2020年期间，公司权益合同销售金额复合增长率达到25%。2020年财报显示，碧桂园实现权益合同销售金额约5706.6亿元，同比增长3.3%;权益合同销售面积约6733万平方米，同比增长8%，销售业绩再创新高。
此外，在营收、净利润方面，碧桂园也表现亮眼。细数过去五年，其营收从1530.9亿元增长至4629亿元，涨幅达202.4%;净利润从136.6亿元增长至541亿元，涨幅达296%;股东应占净利润从115.16亿元增长至360.2亿元，涨幅达212.8%。
资金保障良好 财务结构稳健
众所周知，近年来，在国内“三条红线”、“两条上限”、“22城集中供地”等政策的监管下，很多房企的流动性都备受考验，尤其是去年以来，新冠疫情暴发、地产行业融资及拿地政策调控逐步收紧，行业发展充满变数与挑战。国际专业信用评级机构穆迪甚至在4月将中国房地产行业的展望下调为负面，直到数月后才重新调升回稳定。但在此背景下，穆迪将碧桂园评级逆势调升至投资级Baa3，标普也于2020年将公司评级展望由“稳定”调升至“正面”。
从碧桂园2020年年报我们看到，截至2020年年末，该公司有息负债总额从3696亿元下降至3265亿元，同比下降11.7%;平均融资成本仅5.56%，同比下降78个基点。此外，净负债率仅为55.6%，已连续多年保持净负债率低于70%，远低于行业均值。而其权益销售回款已连续5年高于90%，截至2020年年底，公司可动用现金余额达1836亿元，资金保障能力良好，显示出碧桂园良好的自我造血能力。
同时，碧桂园项目已进驻中国内地所有省份，并前瞻性地深度布局长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大都市圈，截至2020年底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2958个，业务遍布31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1350个县市级/区/县/镇。截至2020年12月31日，碧桂园在国内已获取的权益可售资源约1.75万亿元，潜在的权益可售货值约5000亿元，权益可售资源合计约2.25万亿元，以此前权益销售额为基数，可强力支撑公司未来3.5年以上的发展。
穆迪报告指出，碧桂园的Baa3发行人评级反映了该公司强大的品牌实力、多元的地域布局、强劲的流动性和穿越周期的具有弹性且稳健的运营记录，由此可见全球顶尖评级机构对碧桂园稳健的财务状况、可持续增长的前景以及资本市场信用的认可。
从脱贫攻坚到乡村振兴，中国正在经历历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。根据克而瑞分析认为，未来5年大约5600万人将由农村迁移至城镇，这将给房地产市场提供坚实的需求支撑。
深耕城镇化建设 竞争力稳健
“所有追求美好生活的中国人每天都在奋斗之中，在有适当经济条件的时候，他们首先考虑的是希望居住得更好。”碧桂园创始人、集团董事会主席杨国强认为，随着农民工工资提升，他们会产生居住改善的需求，而这些人不会在高房价的大城市买房，也不会在缺乏交通、商业、医疗和教育配套的农村住。因此，他们最大可能会在有基本配套、生活便利的城镇居住。
在行业发展趋稳、监管强化、整体市场空间仍存的新时代背景下，中国房地产行业进入管理红利时代。碧桂园集团总裁莫斌认为，“房住不炒”主基调不变的情况下，中国的房地产市场会越来越健康。随着中国新型城镇化的持续推进，这种外部环境对碧桂园是最大的利好。
凭借敏锐的前瞻预判，碧桂园自2018年下半年以来就以“行稳致远”战略统筹发展的方方面面。2021年，碧桂园继续狠抓“一率五力”，即指在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。
科技赋能 协同发展更稳健
发展是一个企业始终面临的突破，如何在国内国际双循环的大环境中取得发展优势就必须要创新。为此，碧桂园紧跟国家政策方向，重点布局高科技地产生态链。
在地产开发方面，碧桂园通过博智林机器人进行智慧施工，打造智能建造体系，借助筑智卫浴和现代家居做装修及室内家居布置，形成完善的上下游产业链。又围绕地产主业，先后布局机器人建筑、机器人餐饮、现代农业、新零售等新业态，全产业链优势进一步强化，成为企业不可复制的核心竞争力。
在餐饮零售方面，碧桂园依托地产主业巨大的业主资源，将加快前端种业研发，打造我国的“农业芯片”;在中端，利用高新技术应用到农机无人驾驶、智慧农业和智慧农场管理上，布局科技农业;在市场端，现代农业将结合“碧优选”门店，减少农产品流通环节，真正做到健康食品“从田间到餐桌”，实现从源头到终端全覆盖。
发展不忘初心，二十多年来，碧桂园集团及其创始人杨国强已为社会累计捐赠超90亿元，涉及精准扶贫、职业教育、抗击疫情、救援救灾等方面，主动参与全国16省57县的精准扶贫与乡村振兴工作。同时，碧桂园致力于成为一家高科技综合性企业，积极研发应用以建筑机器人为代表的智能建造体系，引领建筑行业变革;同步推进餐饮、医疗等各类机器人的研发与应用;研发先进的无人化装备发展大农业，助力解决世界粮食问题。目前，碧桂园直接和间接创造就业岗位超200万个，2020年全年纳税总额653亿元。 杨雪
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
